1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
グリーンハイツかえで
神奈川県川崎市幸区柳町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1986年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,508万円
57.3万円/㎡
2,044
3,020
3,996
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,996万円
49.4万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンハイツかえで
3,850万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 61.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,850万円 | 62.9万円 | 7階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 3,850万円 | 62.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/23 | ニックアーバンスピリッツ川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 88.4万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 5,999万円 | 85.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 79.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.5%割高です。
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